Στα 920 ευρώ από 1η Απριλίου – Ποιους αφορά η νέα ρύθμιση

Σε ισχύ τέθηκε από την Τετάρτη 1 Απριλίου 2026 η νέα αύξηση στον κατώτατο μισθό, ο οποίος διαμορφώνεται πλέον στα 920 ευρώ, ενισχύοντας τις αποδοχές των εργαζομένων στον ιδιωτικό και δημόσιο τομέα.

Η νέα αναπροσαρμογή αντιστοιχεί σε αύξηση 4,55%, με τον κατώτατο μισθό να αυξάνεται κατά 40 ευρώ, από τα 880 στα 920 ευρώ για τους εργαζόμενους πλήρους απασχόλησης. Παράλληλα, το ημερομίσθιο των εργατοτεχνιτών διαμορφώνεται στα 41,09 ευρώ από 39,30 ευρώ, ενώ αντίστοιχη αύξηση καταγράφεται και στα μισθολογικά κλιμάκια του Δημοσίου.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, η συνολική αύξηση από το 2019 φτάνει το 41,54%, δηλαδή 270 ευρώ μηνιαίως ή 3.780 ευρώ σε ετήσια βάση, γεγονός που μεταφράζεται σε 4,2 έως 5,8 επιπλέον μισθούς.

Η αύξηση επηρεάζει άμεσα περίπου 700.000 εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα, καθώς και το σύνολο των δημοσίων υπαλλήλων, ενώ επεκτείνεται και σε επιδόματα και παροχές που συνδέονται με τον κατώτατο μισθό, όπως αυτά της ανεργίας, της μητρότητας και της γονικής άδειας.

Όπως επισημαίνεται, στόχος της παρέμβασης είναι η ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών, σε συνδυασμό με πολιτικές που στηρίζουν την απασχόληση, όπως η εφαρμογή της ψηφιακής κάρτας εργασίας, η ενίσχυση των συλλογικών συμβάσεων και η μείωση της ανεργίας.

Το άρθρο Αυξήθηκε ο κατώτατος μισθός εμφανίστηκε πρώτα στο ΑΘΗΝΑΪΚΑ ΝΕΑ.

Η αλλαγή αναμένεται να μειώσει σημαντικά την ταλαιπωρία για χιλιάδες πολίτες, καθώς πέρυσι είχαν κατατεθεί περίπου 135.000 αιτήματα εκκαθάρισης δηλώσεων αποβιωσάντων σε ΔΟΥ και άλλες υπηρεσίες.

Τι αλλάζει:

Η δήλωση φορολογίας εισοδήματος αποβιωσάντων:

• Υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE στη διαδρομή Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση ΦΕΦΠ (Ε1-Ε2-Ε3).

• Αφορά εισοδήματα του έτους 2024, έως και την ημερομηνία θανάτου του εκλιπόντος.

• Υποβάλλεται εμπρόθεσμα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, αποκλειστικά από τους νόμιμους κληρονόμους (εξ αδιαθέτου ή εκ διαθήκης).

• Προϋποθέτει την καταχώριση της ημερομηνίας θανάτου και των στοιχείων των κληρονόμων στο Φορολογικό Μητρώο, με την προσκόμιση των απαραίτητων δικαιολογητικών στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ.

Τι ισχύει για ήδη υποβληθείσες δηλώσεις

Οι κληρονόμοι που είχαν καταθέσει δηλώσεις για το φορολογικό έτος 2024 μέσω της εφαρμογής Τα Αιτήματά μου, αλλά δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί η εκκαθάριση, μπορούν πλέον να τις επανυποβάλουν μέσω της νέας ψηφιακής διαδικασίας, εφόσον έχει καταχωριστεί σωστά το προφίλ τους ως νόμιμοι κληρονόμοι.

Επεκτάσεις της λειτουργίας

Σύμφωνα με πληροφορίες, στο άμεσο μέλλον η δυνατότητα ψηφιακής υποβολής θα επεκταθεί και για τροποποιητικές δηλώσεις.

Για επιπλέον πληροφορίες και διευκρινίσεις, οι πολίτες μπορούν να επικοινωνούν με το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων (ΚΕΦ) της ΑΑΔΕ στο 213 162 1000, από Δευτέρα έως Παρασκευή, 07:30 – 17:00.

Το άρθρο Από σήμερα η ηλεκτρονική υποβολή φορολογικών δηλώσεων αποβιωσάντων για το 2024 εμφανίστηκε πρώτα στο ΑΘΗΝΑΪΚΑ ΝΕΑ.

Η ΑΑΔΕ καταθέτει αυτόματα τις προσυμπληρωμένες δηλώσεις από 25 Απριλίου – Διορθώσεις χωρίς πρόστιμο έως 15 Ιουλίου

Σε κρίσιμο χρονικό σημείο μπαίνουν οι προσυμπληρωμένες φορολογικές δηλώσεις για 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενους. Όσοι εντοπίζουν λάθη ή κενά, έχουν διορία έως την Πέμπτη 24 Απριλίου για να τα διορθώσουν. Διαφορετικά, από τις 25 Απριλίου η ΑΑΔΕ θα τις υποβάλλει αυτόματα.

Προσοχή χρειάζεται σε πέντε βασικούς τομείς: στους προσυμπληρωμένους μισθούς και συντάξεις, στις ηλεκτρονικές αποδείξεις (για αποφυγή φόρου-πέναλτι 22%), στα τεκμήρια, στα προστατευόμενα τέκνα και στη δήλωση κεφαλαίων για κάλυψη τεκμαρτού εισοδήματος.

Η δήλωση μπορεί να υποβληθεί και μετά την αυτόματη αποστολή, μέσω τροποποιητικής διαδικασίας χωρίς πρόστιμο έως τις 15 Ιουλίου. Ο φόρος μπορεί να εξοφληθεί είτε εφάπαξ (με 4% έκπτωση έως 30 Απριλίου) είτε σε 8 δόσεις, με την πρώτη να λήγει στις 31 Ιουλίου.

Το άρθρο Φορολογικές δηλώσεις: Μην αφήσετε λάθη να σας κοστίσουν – Τι να προσέξετε πριν την αυτόματη υποβολή εμφανίστηκε πρώτα στο ΑΘΗΝΑΪΚΑ ΝΕΑ.

Όπως εξηγεί ο Στάθης Δημ. Σταματελόπουλος, Νομικός Σύμβουλος Υ.Γ.Ε.ΜΗ. του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών, η ισχύουσα νομοθεσία και ειδικότερα ο Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος (Ν.4172/2013) προβλέπει στο άρθρο 39 παρ. 4, όπως η παράγραφος αυτή προστέθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 11 του Ν.4346/2015 (με ισχύ αυτό για εισοδήματα που αποκτώνται από την 1η Ιανουαρίου 2015 και μετά, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του ιδίου άρθρου 11), τί ισχύει για την φορολόγηση, ή μη, των ανείσπρακτων μισθωμάτων και συγκριμένα ορίζει τα εξής:

Δεν συνυπολογίζονται

Τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, δεν συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημά του, εφόσον έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής, ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου, ή δικαστική απόφαση αποβολής, ή επιδίκασης μισθωμάτων, ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής, ή επιδίκασης μισθωμάτων. Τα εν λόγω εισοδήματα φορολογούνται στο έτος και κατά το ποσό, που αποδεδειγμένα εισπράχθηκαν, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 8. Τα μη εισπραχθέντα εισοδήματα δηλώνονται σε ειδικό κωδικό ανείσπρακτων εισοδημάτων από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. 

Μεταβατική διάταξη

Ειδικότερα δε και για το φορολογικό έτος 2020 προβλέφθηκαν, σύμφωνα με την μεταβατική διάταξη της παρ. 66 του άρθρου 72 του Ν.4172/2013 (ΚΦΕ), η οποία προστέθηκε με το άρθρο 32 του Ν.4797/2021 (ΦΕΚ Α 66/23-4-2021) και ισχύει από την 23/4/2021, κατ’ εξαίρεση των οριζομένων στην διάταξη της παρ. 4 του άρθρου 39 του ΚΦΕ , λόγω των συνθηκών της πανδημίας του κοροναϊού covid 19, τα εξής:

Ειδικά για το φορολογικό έτος 2020, πέραν των οριζόμενων στην παρ. 4 του άρθρου 39, τα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, δεν συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημά του και στην περίπτωση που μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων έχει κοινοποιηθεί στον μισθωτή εξώδικη καταγγελία της μίσθωσης, λόγω μη καταβολής του μισθώματος, ή εξώδικη όχληση για την καταβολή των οφειλόμενων μισθωμάτων.

Διαταγή πληρωμής

Εάν έχει κοινοποιηθεί οποιοδήποτε εξώδικο του πρώτου εδαφίου, ο φορολογούμενος οφείλει, μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2021, να προσκομίσει διαταγή πληρωμής, ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου, ή δικαστική απόφαση αποβολής, ή επιδίκασης μισθωμάτων ή αντίγραφο της αγωγής αποβολής, ή επιδίκασης μισθωμάτων, προκειμένου να μην φορολογηθούν τα εισοδήματα αυτά στο φορολογικό έτος 2020. Σε περίπτωση που προσκομιστούν τα οριζόμενα στο δεύτερο εδάφιο, τα εν λόγω εισοδήματα φορολογούνται στο έτος και κατά το ποσό που αποδεδειγμένα εισπράχθηκαν, κατά παρέκκλιση του άρθρου 8. Στην περίπτωση που τα οριζόμενα στο προηγούμενο εδάφιο δεν προσκομιστούν εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, ο φορολογούμενος οφείλει να δηλώσει τα μισθώματα αυτά, με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2020, η οποία υποβάλλεται χωρίς τόκους και πρόστιμα μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2022.

 Τι ισχύει πλέον

Με απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων δύναται να ορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας.

Όμως η παραπάνω μεταβατική διάταξη ίσχυε μόνο για το φορολογικό έτος 2020 και δεν ισχύει για το φορολογικό έτος 2021, και κατά συνέπεια δεν ισχύει πλέον η πρόβλεψη ότι, αρκεί και η απλή κοινοποίηση εξώδικης όχλησης στον υπερήμερο μισθωτή – οφειλέτη, προκειμένου να μην φορολογηθούν τα ανείσπρακτα μισθώματα και για το φορολογικό έτος 2021 ισχύει η γενική ρύθμιση της παρ. 4 του άρθρου 39 του ΚΦΕ, όπως ανωτέρω παρατίθεται .

Υπενθυμίζεται δε ότι, σχετικά με την εφαρμογή της παρ. 4 του άρθρου 39 του Ν.4172/2013 (ΚΦΕ) έχουν ήδη εκδοθεί οι υπ. αριθμ.  ΠΟΛ.1024/2016, ΠΟΛ.1102/2016 εγκύκλιες οδηγίες της Γενικής Γραμματείας Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών, που εξειδικεύουν την σχετική ρύθμιση, με την δεύτερη δε από αυτές να ορίζουν ειδικότερα τα εξής :

Πώς δηλώνονται ανείσπρακτα εισοδήματα

Με αφορμή ερωτήματα που έχουν τεθεί στην υπηρεσία μας, αναφορικά με το πιο πάνω θέμα και σε συνέχεια της ΠΟΛ 1024/12-2-2016 Εγκυκλίου μας, διευκρινίζουμε τα ακόλουθα:

Ανείσπρακτα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας μπορούν να δηλωθούν μόνο από φυσικά πρόσωπα, που αποκτούν εισόδημα από την εκμίσθωση/υπεκμίσθωση ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με το άρθρο 39 παρ. 4 του Ν.4172/2013, προκειμένου να μην συνυπολογισθούν αυτά στο εισόδημά τους. Οι διατάξεις του άρθρου 39 παρ. 4 δεν εφαρμόζονται για νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες.

Αντίθετα, δεν μπορούν να δηλωθούν ανείσπρακτα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας από φυσικά πρόσωπα, όταν τα εισοδήματα αυτά προέρχονται από αποζημίωση χρήσης ακινήτου καθώς και από άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας (π.χ. τουριστική εκμετάλλευση, διοργανώσεις εκδηλώσεων σε αίθουσες ή κτήματα κλπ.).

Περαιτέρω, ανείσπρακτα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας μπορούν να δηλωθούν από τον κληρονόμο, ο οποίος υπεισέρχεται στο σύνολο των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων του κληρονομούμενου, με την προσκόμιση ενός εκ των οριζομένων στην παρ. 4 του άρθρου 39 του Ν.4172/2013 δικαιολογητικών, μαζί με τα νομιμοποιητικά έγγραφα του κληρονομικού του δικαιώματος.

 Δικαιολογητικά

Επίσης, η μη είσπραξη μισθωμάτων αποδεικνύεται μόνο με τα δικαιολογητικά της παρ. 4 του άρθρου 39 του Ν.4172/2013 (δηλαδή εκδοθείσα δικαστική απόφαση αποβολής, ή επιδίκασης μισθωμάτων, εκδοθείσα διαταγή πληρωμής, ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου, ασκηθείσα αγωγή αποβολής, ή επιδίκασης μισθωμάτων), ένα εκ των οποίων πρέπει να προσκομίζεται σε κάθε περίπτωση. Ειδικά, σε περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αντί της προσκόμισης των ανωτέρω δικαιολογητικών αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών, στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή / υπεκμισθωτή.

Τα ως άνω δικαιολογητικά, που προσκομίζονται στις Δ.Ο.Υ. προκειμένου να δηλωθούν τα ανείσπρακτα εισοδήματα θα γίνονται αποδεκτά για τον δηλούντα. Στην περίπτωση της κοινωνίας, τα σχετικά δικαιολογητικά θα γίνονται αποδεκτά για όλα τα μέλη, ανεξαρτήτως εάν αναγράφονται σε αυτά τα στοιχεία τυχόν λοιπών εκμισθωτών – υπεκμισθωτών, υπό την προϋπόθεση ότι, τα αναφερόμενα στα προσκομισθέντα δικαιολογητικά στοιχεία του μισθίου, του μηνιαίου μισθώματος και του μισθωτή οφειλέτη (του κληρονόμου ή του εγγυητή), ταυτίζονται με τα αντίστοιχα στοιχεία που προκύπτουν από τα φορολογικά έντυπα (Ε1, Ε2), ή από τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, ή από το συμφωνητικό μίσθωσης.

Τονίζεται ότι, από όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση προσκομίζονται στις Δ.Ο.Υ., θα πρέπει να προκύπτει το χρονικό διάστημα για το οποίο οφείλονται μισθώματα.

 Υπεύθυνη δήλωση

Εξαιρετικά και προκειμένου να δηλωθούν ανείσπρακτα εισοδήματα για το χρονικό διάστημα, που μεσολαβεί από την έκδοση της απόφασης αποβολής, ή της διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου, μέχρι την εκτέλεση αυτής, ή οποία έλαβε χώρα μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, αρκεί η υποβολή υπεύθυνης δήλωσης ότι, για το ανωτέρω διάστημα τα μισθώματα δεν έχουν εισπραχθεί.

Σε περίπτωση που τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας δεν έχουν υποβληθεί, η φορολογική διοίκηση θα προχωρεί σε νέες εκκαθαρίσεις, μη λαμβάνοντας υπόψη τα ποσά, που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα.

Κατά συνέπεια, όσοι εκμισθωτές (φυσικά πρόσωπα) δεν έχουν εισπράξει μισθώματα από το μισθωτή τους, για το φορολογικό έτος 2021, θα πρέπει να προσκομίσουν στην  αρμόδια ΔΟΥ αντίγραφα των εγγράφων, που αναφέρονται στην διάταξη της παρ. 4 του άρθρου 39 του Ν.4172/2013, προκειμένου να μην φορολογηθούν για αυτά.

Το άρθρο Ανείσπρακτα μισθώματα: Τι ισχύει για τη φορολογική δήλωση – Πώς υπολογίζεται το εισόδημα εμφανίστηκε πρώτα στο ΑΘΗΝΑΪΚΑ ΝΕΑ.

Το άρθρο “Τα SOS των φετινών φορολογικών δηλώσεων” από τον Βασίλη Παναγιωτόπουλο, Πρόεδρο Πανελλήνιας Ένωσης Λογιστών-Οικονομολόγων εμφανίστηκε πρώτα στο ΑΘΗΝΑΪΚΑ ΝΕΑ.