Με τα νέα δεδομένα, αυξάνονται τα ανώτατα εισοδηματικά όρια για όλες τις βασικές κατηγορίες δικαιούχων, διευρύνοντας τη δεξαμενή των πολιτών που μπορούν να λάβουν την οικονομική ενίσχυση.

Για τους άγαμους χωρίς παιδιά, το ετήσιο εισοδηματικό όριο ανεβαίνει στις 25.000 ευρώ από 20.000 ευρώ που ίσχυε μέχρι σήμερα. Αντίστοιχα, για τα έγγαμα ζευγάρια το ανώτατο όριο διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ από 28.000 ευρώ, ενώ η προσαύξηση για κάθε εξαρτώμενο παιδί αυξάνεται στις 5.000 ευρώ.

Ακόμη μεγαλύτερη είναι η ενίσχυση των ορίων για τις μονογονεϊκές οικογένειες, όπου το ετήσιο εισόδημα που επιτρέπει την ένταξη στο μέτρο ανέρχεται πλέον στις 39.000 ευρώ, έναντι 31.000 ευρώ προηγουμένως. Παράλληλα προβλέπεται πρόσθετη προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Εκτός από τα εισοδηματικά δεδομένα, παραμένουν σε ισχύ και συγκεκριμένα περιουσιακά κριτήρια. Για τους άγαμους, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ. Για τους έγγαμους, το αντίστοιχο όριο ορίζεται στις 140.000 ευρώ, με πρόσθετη αύξηση κατά 20.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Διαφορετική είναι η αντιμετώπιση της φοιτητικής κατοικίας, καθώς για τη συγκεκριμένη κατηγορία δεν προβλέπεται έλεγχος περιουσιακών στοιχείων προκειμένου να χορηγηθεί η επιστροφή ενοικίου.

Βασική προϋπόθεση για την καταβολή της ενίσχυσης παραμένει η ύπαρξη ηλεκτρονικά δηλωμένου μισθωτηρίου συμβολαίου, καθώς η διαδικασία διασταύρωσης των στοιχείων πραγματοποιείται μέσω των ψηφιακών συστημάτων της φορολογικής διοίκησης.

Η αναπροσαρμογή των κριτηρίων εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο μέτρων που στοχεύουν στην αντιμετώπιση των πιέσεων που δέχονται τα νοικοκυριά από το αυξημένο κόστος στέγασης, σε μια περίοδο κατά την οποία οι τιμές των ενοικίων παραμένουν σε υψηλά επίπεδα σε πολλές περιοχές της χώρας.

Το άρθρο Περισσότεροι δικαιούχοι στην επιστροφή ενοικίου μετά τις αλλαγές στα κριτήρια εμφανίστηκε πρώτα στο ΑΘΗΝΑΪΚΑ ΝΕΑ.

Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες των οποίων οι συμβάσεις μίσθωσης έληξαν μέχρι τις 30 Απριλίου 2025 πρέπει να υποβάλουν τη δήλωση λύσης της σύμβασης εντός της ίδιας ημερομηνίας, αποφεύγοντας έτσι πρόστιμο ύψους 100 ευρώ.

Επιπλέον, οι δικαιούχοι ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας με χαμηλό ή μεσαίο εισόδημα καλούνται να καταχωρήσουν τον αριθμό μίσθωσης στον κωδικό «081» της φορολογικής δήλωσης (Ε1). Όσοι δεν το έκαναν έγκαιρα μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως τις 15 Ιουλίου 2025 χωρίς πρόστιμα. Σε περίπτωση που χάσουν και αυτή την προθεσμία, υπάρχει τελική δυνατότητα υποβολής έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.

Η επιστροφή του ενοικίου πραγματοποιείται αυτόματα μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2025 στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων, με βάση τη φορολογική δήλωση που έχει υποβληθεί μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου. Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ για κύρια ή φοιτητική κατοικία, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε παιδί που συμπεριλαμβάνεται στην οικογένεια.

Κριτήρια και υποχρεώσεις για το επίδομα:

• Εισοδηματικά όρια: έως 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαυξήσεις ανά παιδί, και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες.

• Περιουσιακά όρια: έως 120.000 ευρώ για άγαμους, με 20.000 ευρώ επιπλέον ανά μέλος της οικογένειας.

• Στη φοιτητική κατοικία ισχύουν μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια.

Τονίζεται ότι η ψευδής δήλωση στοιχείων οδηγεί σε απώλεια του επιδόματος, υποχρέωση επιστροφής με τόκο, και αποκλεισμό από το πρόγραμμα για τρία χρόνια. Η επιδότηση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν εκχωρείται.

Η προσεκτική τήρηση των προθεσμιών και των οδηγιών είναι κρίσιμη για την αποφυγή προστίμων και την εξασφάλιση των δικαιωμάτων των ενοικιαστών και ιδιοκτητών.

Το άρθρο Τελευταία προθεσμία για τα ηλεκτρονικά συμβόλαια μίσθωσης και την επιστροφή ενοικίου – Όσα πρέπει να ξέρετε εμφανίστηκε πρώτα στο ΑΘΗΝΑΪΚΑ ΝΕΑ.