Η κυβέρνηση προετοιμάζει σειρά μέτρων για το τραπεζικό σύστημα, με στόχο την επίλυση των υπαρχόντων προβλημάτων στον τομέα. Το πρώτο μέτρο που αναμένεται να ανακοινωθεί την επόμενη εβδομάδα από τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, αφορά την δυνατότητα στις τράπεζες να διαθέτουν στην αγορά ακίνητα που έχουν ανακτηθεί, ακόμη και αν δεν έχουν ολοκληρώσει την πολεοδομική τους τακτοποίηση.
Αυτό το μέτρο έρχεται σε μια προσπάθεια να επιταχυνθεί η διάθεση περίπου 21.000 ακινήτων που κατέχουν οι τράπεζες και τα οχήματα ειδικού σκοπού από τις τιτλοποιήσεις, τα οποία συχνά αντιμετωπίζουν προβλήματα τακτοποίησης. Τα ακίνητα αυτά, αν πωληθούν χωρίς την πλήρη τακτοποίησή τους, θα διατεθούν με έκπτωση. Ο στόχος είναι να αυξηθεί η διαθεσιμότητα στην αγορά, να μειωθούν οι τιμές και να διευκολυνθεί η εξεύρεση στέγης, ιδιαίτερα για νέους και οικονομικά ασθενέστερους πολίτες.
Ο πρωθυπουργός, κατά τη χθεσινή του ομιλία στη Βουλή, επισήμανε την ανάγκη για την παρέμβαση της κυβέρνησης, σημειώνοντας ότι η αντίδραση των τραπεζών στα υπάρχοντα προβλήματα (υψηλές προμήθειες, χαμηλά επιτόκια, αδυναμία χορήγησης δανείων και μη πώληση ακινήτων) δεν είναι ικανοποιητική. Ανέφερε, ωστόσο, ότι μέτρα όπως η έκτακτη φορολόγηση των τραπεζών δεν θα λύσουν τα προβλήματα των πολιτών και ότι οι προτάσεις της κυβέρνησης θα εστιάσουν στην ουσία των προβλημάτων αυτών.
Η κίνηση αυτή έρχεται σε μια περίοδο όπου η ζήτηση για κατοικίες παραμένει υψηλή, αλλά η προσφορά είναι περιορισμένη, όπως φάνηκε από το πρόγραμμα «Σπίτι μου». Παρά τη μεγάλη ζήτηση, οι ενδιαφερόμενοι δεν μπορούσαν να βρουν το κατάλληλο ακίνητο, με αποτέλεσμα να μην αξιοποιηθούν πλήρως οι πόροι του προγράμματος. Οι τράπεζες αναμένουν ότι το ίδιο θα συμβεί και με το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», το οποίο θα ξεκινήσει το 2025 με ακόμη πιο ευνοϊκούς όρους.
Αυτό το νέο μέτρο για τα ακίνητα αναμένεται να συμβάλει στην αποσυμφόρηση των τραπεζικών ισολογισμών από τα ακίνητα, μειώνοντας τα διαχειριστικά κόστη για τις τράπεζες, ενώ ταυτόχρονα θα αυξήσει τις ευκαιρίες για όσους αναζητούν στέγαση.