Σε φάση κόπωσης ο κλάδος, με την υπερφορολόγηση και την υπερπροσφορά να φέρνουν ύφεση – Ποια είναι η επόμενη μέρα για ιδιοκτήτες και διαχειριστές
Η εποχή της άνθησης των βραχυχρόνιων μισθώσεων δείχνει να φτάνει στο τέλος της για τη Θεσσαλονίκη. Ο Πασχάλης Καραγιάννης, μέλος του Δ.Σ. της Stama Greece, επισημαίνει πως η αγορά έχει εισέλθει σε φάση ύφεσης, με την υψηλή φορολογία και τον υπερκορεσμό της αγοράς να λειτουργούν ως τροχοπέδη. «Δεν είναι εφικτή η επιβίωση με λίγα καταλύματα», τονίζει, σημειώνοντας ότι το μοντέλο απαιτεί πλέον εταιρική δομή.
Οι λόγοι της κάμψης είναι συγκεκριμένοι: Το αυξημένο κόστος λειτουργίας λόγω τελών και ΦΠΑ, η μεγάλη προσφορά καταλυμάτων και η μείωση των ενοικίων έχουν περιορίσει δραματικά τα περιθώρια κέρδους. Παράλληλα, η στροφή κάποιων πελατών στη μακροχρόνια μίσθωση επιτείνει την πίεση.
Παρά την ύφεση, δεν μπορεί να αγνοηθεί η αναπτυξιακή συνεισφορά του κλάδου τα προηγούμενα χρόνια. Ανακαινίσεις, αυξημένη εμπορική κίνηση και δημιουργία νέων θέσεων εργασίας ήταν μερικά από τα οφέλη που έφερε. «Η βραχυχρόνια μίσθωση έδωσε ζωή σε εγκαταλελειμμένα κτίρια και ανάσα στην τοπική οικονομία», λέει χαρακτηριστικά ο κ. Καραγιάννης.
Το μέλλον, όπως αναφέρει, περνά μέσα από έναν βιώσιμο σχεδιασμό που θα εξασφαλίζει τη συνύπαρξη του κλάδου με τις ανάγκες των τοπικών κοινωνιών.
