Με ρυθμούς… χελώνας προχωράει η διαδικασία της υποβολής φορολογικών δηλώσεων τόσο από φυσικά όσο και από νομικά πρόσωπα που έχουν υποχρέωση δήλωσης εισοδήματος.
Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, μέχρι σήμερα έχουν υποβληθεί 2.153.832 φορολογικές δηλώσεις, από ένα σύνολο σχεδόν 6,5 εκατομμυρίων -δηλαδή περίπου το 30%. Εξ αυτών, το 13,93% θα έχει επιστροφή φόρου, το 30,28% των δηλώσεων είναι χρεωστικές -δηλαδή προκύπτει φόρος- ενώ το 55,79% είναι μηδενικές. Να σημειωθεί ότι από τις χρεωστικές ο μέσος φόρος είναι στα 790 με 800 ευρώ.
Υπενθυμίζεται, ότι η προθεσμία για την υποβολή της φορολογικής δήλωσης είναι τα τέλη Ιουνίου και συγκεκριμένα η Παρασκευή 30 Ιουνίου. Η πρώτη δόση του φόρου που θα προκύψει από τις φορολογικές δηλώσεις θα πρέπει να υποβληθεί έως τις 29 Ιουλίου 2022. Να σημειωθεί ότι και φέτος υπάρχει η δυνατότητα έκπτωσης κατά 3% στον φόρο, στην περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης -δηλαδή ολόκληρου του ποσού έως τις 29 Ιουλίου.
Τα σενάρια παράτασης
Σύμφωνα με πληροφορίες που μετέδωσε τηλεοπτική εκπομπή, ο χαμηλός ρυθμός υποβολής των φορολογικών δηλώσεων οδηγεί το οικονομικό επιτελείο στην επεξεργασία των σεναρίων για παράταση.
Ένα από τα πιο πιθανά σενάρια είναι η παράταση έως τις 27 Ιουλίου 2022 για την υποβολή της φορολογικής δήλωσης αντί για το τέλος Ιουνίου που ισχύει μέχρι αυτή τη στιγμή.
Ο φοροτεχνικός Μαρίνος Αμπελιώτης συμβούλευσε τους φορολογούμενους να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί στη δήλωση των δωρεών και γονικών παροχών που έγιναν το 2021, καθώς αν δεν δηλωθούν σωστά μπορεί να έρθουν αντιμέτωποι με εξαιρετικά «σκληρούς» φόρους.
Υπενθυμίζεται ότι ταυτόχρονα «τρέχει» η διαδικασία εξόφλησης του ΕΝΦΙΑ.
Στην Αθήνα το 53% των ακινήτων
Ακίνητη περιουσία ύψους 761,38 δισ. ευρώ έχουν στην κατοχή τους 7.206.608 φυσικά και νομικά πρόσωπα, σύμφωνα με τα στοιχεία για τον ΕΝΦΙΑ του 2022 που έδωσε η ΑΑΔΕ.
Συγκεκριμένα, η ακίνητη περιουσία το 2021 ήταν στα 643 δισ. ευρώ και η σημαντική αύξηση που προκύπτει οφείλεται στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Από την ανάλυση των στοιχείων προκύπτει, όπως είναι φυσικό άλλωστε ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν στο Νομό Αττικής και είναι 2.557.631, έχουν στα χέρια τους περιουσία που ανέρχεται στα 403 δισ. ευρώ, δηλαδή το 53% του συνόλου.
Αύξηση αντικειμενικών αξιών
Οι ιδιοκτήτες που κατοικούν στο Λεκανοπέδιο, παρά το γεγονός ότι η αξία των ακινήτων, λόγω της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών, αυξήθηκε κατά 24,64%, είδαν το ύψος του φετινού ΕΝΦΙΑ να μειώνεται κατά 8,47%. Έτσι διαμορφώνεται σε 1,2 δισ. ευρώ από 1,31 δισ.. ευρώ που ήταν το 2021.
Μειωμένος ΕΝΦΙΑ στα νησιά
Την μεγαλύτερη μείωση στον ΕΝΦΙΑ διαπίστωσαν οι κάτοικοι των νησιών του Ιονίου. Και αυτό αν και η αξία των ακινήτων τους αυξήθηκε κατά 15% μετά την εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξίων. Συγκεκριμένα ο Φόρος μειώθηκε σε ποσοστό 20,95% σε σχέση με πέρυσι. Στην συνέχεια ακολουθεί η Κρήτη που είχε μείωση στον ΕΝΦΙΑ κατά 19,09% και το Βόρειο Αιγαίο με τον ΕΝΦΙΑ να μειώνεται κατά 19,06%.
Ο φόρος
Ας δούμε τα βασικά στοιχεία που προκύπτουν από την επεξεργασία που πραγματοποίησε η ΑΑΔΕ και αφορούν τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας και τον ΕΝΦΙΑ:
Ο συνολικός φόρος που καλούνται να πληρώσουν φέτος 6.166.701 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά και νομικά πρόσωπα) ανέρχεται συνολικά σε 2,254 δισ. ευρώ και είναι μειωμένος κατά 333 εκατ. ευρώ ή κατά 12,8% σε σύγκριση με το 2021.
Σε 7.135.156 φυσικά πρόσωπα βεβαιώθηκε κύριος φόρος ύψους 2,141 δισ. ευρώ. Μετά τις εκπτώσεις 366,167 εκατ. ευρώ και τις φοροαπαλλαγές ύψους 51,46 εκατ. ευρώ το ποσό που καλούνται να πληρώσουν 6.105.139 φυσικά πρόσωπα μειώθηκε στα 1,723 δισ. ευρώ από 2,093 δισ. ευρώ το 2021 (μείωση 21,5%).
Απαλλάσσονται πλήρως από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ 1.030.017 φυσικά πρόσωπα.
Σε 71.452 επιχειρήσεις βεβαιώθηκε κύριος φόρος 195,93 εκατ. ευρώ και άλλα 335,6 εκατ. ευρώ συμπληρωματικός φόρος με το συνολικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν να ανέρχεται σε 531,53 εκατ. ευρώ.
Ο χάρτης των ακινήτων
Αναλυτικά, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, ανά περιοχή της Ελλάδας ο χάρτης των ακινήτων με τον ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται εξής:
- Περιφέρεια Αττικής: Οι 2.223.540 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) που έλαβαν χρεωστικό εκκαθαριστικό θα καταβάλλουν συνολικά 1,2 δισ. ευρώ. Ουσιαστικά το 36% των ιδιοκτητών ακινήτων πληρώνει το 53,2% του σημερινού ΕΝΦΙΑ. Κατά μέσο όρο οι κάτοικοι της Αττικής πληρώνουν 469,25 ευρώ φόρο για την ακίνητη περιουσία τους η οποία κατά μέσο όρο ανέρχεται σε 157.622 ευρώ.
- Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης: Οι 338.948 ιδιοκτήτες ακινήτων με χρεωστικό εκκαθαριστικό διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,5 δισ. ευρώ. Ο φόρος που θα πρέπει να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 73,4 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 15,76% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου: Οι 128.468 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 11,1 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 32,79 εκατ. ευρώ ή 223 ευρώ κατά μέσο όρο μειωμένος κατά 19,06% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδος: Οι 359.957 ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν στη διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,37 δισ. ευρώ ή 66.251 ευρώ κατά μέσο όρο. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 84 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,08% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας: Οι 162.881 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 10,10 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 33,75 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,18% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρεια Ηπείρου: Οι 185.201 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,72 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 42,82 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 18,19% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρεια Θεσσαλίας: Οι 409.145 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 32,5 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 93,39 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,53% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρεια Ιονίων Νήσων: Οι 138.002 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,43 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 48,04 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 20,95% σε σύγκριση με το 2021. Ο μέσος φόρος τους διαμορφώνεται στο ποσό των 295,15 ευρώ από 373,92 ευρώ πέρυσι.
- Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας: Οι 1.062.925 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 99,02 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 286,67 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,28% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρεια Κρήτης: Οι 360.949 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 40,65 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 118,55 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 19,09% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου: Οι 173.798 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 25,42 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 77,59 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 14,70% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρεια Πελοποννήσου: Οι 349.656 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,48 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 93,04 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 15,76% σε σύγκριση με το 2021.
- Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας: Οι 273.304 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 22,6 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 66,45 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,66% σε σύγκριση με το 2021.
Ποιοι πρέπει να σπεύσουν για δήλωση
Συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων θα πρέπει να συντομεύουν την τακτοποίηση των όποιων εκκρεμοτήτων τους με την εφορία, προκειμένου να μη χάσουν το επίδομα ρεύματος.
Αυτοί που επηρεάζονται είναι εκείνοι που υποβάλουν δήλωση πρώτη φορά και διαμένουν σε κύρια ή μισθωμένη κατοικία, αλλά και εκείνοι που έχουν παιδιά φοιτητές σε άλλη πόλη και πληρώνουν ενοίκιο για την φοιτητική κατοικία.
Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι θα πρέπει να βιαστούν καθώς η διαδικασία πρέπει να ολοκληρωθεί πριν ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τις αιτήσεις χορήγησης της επιδότησης των 18 έως 600 ευρώ στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος .
Νέα ρύθμιση
Υπενθυμίζεται πως η νέα ρύθμιση προβλέπει ότι όσοι υποβάλουν για πρώτη φορά φέτος φορολογική δήλωση, θα πρέπει να την υποβάλουν πριν την αίτηση για το επίδομα στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, καθώς για τη συγκεκριμένη κατηγορία θα ληφθεί υπόψη το καθαρό οικογενειακό εισόδημα μετά την αφαίρεση των φόρων που αποκτήθηκε το 2021 και δηλώθηκε φέτος.
Απαραίτητα βήματα
Επίσης, για να λάβουν την επιδότηση έως 600 ευρώ για τους λογαριασμούς ρεύματος της φοιτητικής κατοικίας που έχουν εκδοθεί από την 1η Δεκεμβρίου 2021 έως 31 Μαΐου 2022 οι δικαιούχοι του επιδόματος θα πρέπει:
Να υποβάλουν τη φορολογική δήλωση πριν την υποβολή της αίτησης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα power pass.
Nα έχουν συμπληρώσει στον έντυπο Ε1 τον πίνακα 6 που αφορά το ενοίκιο φοιτητικής κατοικίας καθώς και τον αριθμό της παροχής ηλεκτρικού ρεύματος της κατοικίας.
Nα συμπληρώσουν στην ηλεκτρονική αίτηση την ένδειξη για την επιδότηση της φοιτητικής κατοικίας
Να δηλώσουν τα στοιχεία για τη δική τους κύρια κατοικία.
Σημειώνεται, ότι για τους υπόλοιπους φορολογουμένους για τη καταβολή της επιδότησης θα ληφθεί υπόψη το εισόδημα του 2020 που δηλώθηκε στην Εφορία το 2021. Σε κάθε περίπτωση βασική προϋπόθεση είναι ο δικαιούχος να έχει υποβάλει φορολογική δήλωση για τα εισοδήματα του 2020 έως την 1η Μαΐου 2022 καθώς πολλοί φορολογούμενοι υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις διορθώνοντας τις αρχικές.
Όπως ανακοινώθηκε, η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την επιδότηση ρεύματος θα ανοίξει στις 15 Ιουνίου.