Σε ισχύ μετά την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων το νέο Προεδρικό Διάταγμα για οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκωn.
Καμία άμεση αλλαγή δεν φέρνει προς το παρόν το νέο Προεδρικό Διάταγμα για τους περίπου 10.000 οικισμούς της χώρας με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων. Η εφαρμογή του προϋποθέτει την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, που εκτιμάται ότι θα χρειαστούν περίπου δύο χρόνια για να ολοκληρωθούν.
Το νέο θεσμικό πλαίσιο κρίθηκε απαραίτητο μετά από αλλεπάλληλες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, το οποίο από το 2005 έως σήμερα έχει αμφισβητήσει την οριοθέτηση οικισμών που πραγματοποιήθηκε μετά το 1983. Ήδη έχουν ακυρωθεί οριοθετήσεις σε Ρέθυμνο, Πήλιο και Πάρο, ενώ θεωρητικά κινδυνεύουν όλα τα όρια που θεσμοθετήθηκαν μετά το 1985.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος διαβεβαιώνει πως δεν επηρεάζονται οι ήδη χτισμένες ιδιοκτησίες, ενώ οι όροι αρτιότητας παραμένουν ίδιοι στις ζώνες Α, Β και Β1. Οι Υπηρεσίες Δόμησης συνεχίζουν κανονικά την έκδοση οικοδομικών αδειών.
Το Π.Δ. θέτει ένα σαφές πλαίσιο οριοθέτησης και χρήσεων γης, αντιμετωπίζοντας μια εκκρεμότητα δεκαετιών. Στο πλαίσιο της μεταρρύθμισης «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» προχωρούν μελέτες για την πλήρη κάλυψη του πολεοδομικού σχεδιασμού σε όλη τη χώρα.
