Περισσότερα από ένα στα τέσσερα σπίτια στο κέντρο της Αθήνας παραμένουν κλειστά, σύμφωνα με έρευνα που αποτυπώνει το μέγεθος της στεγαστικής κρίσης. Ο αριθμός των ακινήτων που βρίσκονται εκτός αγοράς φτάνει τα 117.137 μόνο στον δήμο Αθηναίων, γεγονός που, όπως επισημαίνουν οι ειδικοί, περιορίζει δραματικά τη διαθεσιμότητα κατοικιών και ωθεί τις τιμές ενοικίασης και πώλησης προς τα πάνω.
Το φαινόμενο δεν περιορίζεται μόνο στην πρωτεύουσα. Χιλιάδες κλειστά ακίνητα εντοπίζονται και σε άλλους μεγάλους δήμους της Αττικής:
-
Πειραιάς: 21.712
-
Περιστέρι: 13.212
-
Καλλιθέα: 13.093
-
Κερατσίνι: 10.319
Οι μεγαλύτερες ελλείψεις εμφανίζονται στις γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, εκεί όπου οι περισσότεροι αναζητούν κατοικία, αλλά η προσφορά παραμένει εξαιρετικά χαμηλή.
Σύμφωνα με επαγγελματίες της αγοράς, η μη αξιοποίηση χιλιάδων ακινήτων αποτελεί έναν από τους βασικούς λόγους για την άνοδο των τιμών. Η μεσίτρια Άννα Μωκάκου υπογραμμίζει ότι τα περισσότερα κλειστά διαμερίσματα εντοπίζονται σε υποβαθμισμένες περιοχές, όπου συχνά πρόκειται για παλιά και απαξιωμένα κτίρια. «Πολλά από αυτά ανήκουν είτε στο δημόσιο είτε σε ιδιώτες που δεν διαθέτουν τα χρήματα για να τα ανακαινίσουν», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Η κατάσταση αυτή εντείνει το στεγαστικό πρόβλημα στην πρωτεύουσα, καθώς η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων συνεχίζει να πιέζει την αγορά και να οδηγά τις τιμές σε ακόμη υψηλότερα επίπεδα.
