Έρχεται το ΜΙΔΑ: Το νέο μητρώο της ΑΑΔΕ για τα ακίνητα και τη χρήση τους

Ξεκινά μέσα στο καλοκαίρι η λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων – Ποια στοιχεία θα καταγράφονται, ποιες παγίδες θα εντοπίζονται

Μέσα στο καλοκαίρι αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), ένα νέο ψηφιακό εργαλείο της ΑΑΔΕ που θα καταγράφει πλήρως την εικόνα των ακινήτων σε όλη τη χώρα.

Το ΜΙΔΑ θα συγκεντρώνει πληροφορίες για την επιφάνεια, τη χρήση (κατοικούμενο, κενό, μισθωμένο), καθώς και τεχνικά στοιχεία όπως ο αριθμός παροχής ρεύματος, δίνοντας έτσι στις φορολογικές αρχές τη δυνατότητα για ακριβέστερες διασταυρώσεις.

Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες
Στόχος είναι ο εντοπισμός περιπτώσεων ψευδούς δήλωσης ακινήτων ως αχρησιμοποίητων, τα οποία στην πραγματικότητα χρησιμοποιούνται ή αποφέρουν αδήλωτα εισοδήματα.

Έτσι, θα ελέγχεται η:

• αποφυγή τεκμηρίων διαβίωσης

• αποφυγή φόρου για αδήλωτες μισθώσεις

• αδικαιολόγητη απαλλαγή από δημοτικά τέλη

Η έκταση του φαινομένου
Σύμφωνα με την απογραφή της ΕΛΣΤΑΤ (2021), πάνω από 790.000 ακίνητα εμφανίστηκαν ως κενά. Η ΑΑΔΕ, ωστόσο, έχει ενδείξεις ότι πολλά εξ αυτών χρησιμοποιούνται κανονικά – ειδικά σε περιοχές όπως η Αττική, η Βόρεια Ελλάδα και τα νησιά.

Ψηφιακή μετάβαση και φορολογική δικαιοσύνη
Το νέο μητρώο εντάσσεται στο γενικότερο σχέδιο της ΑΑΔΕ για διαφάνεια και δίκαιη φορολόγηση, μέσα από τεχνολογικά προηγμένα εργαλεία και αυτοματοποιημένες διασταυρώσεις με τα έντυπα Ε2 και τις δημοτικές βάσεις δεδομένων.