Η «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου» από πιστοποιημένους δικηγόρους αντικαθιστά τη χρονοβόρα δικαστική οδό
Από το νέο έτος αλλάζει ριζικά ο τρόπος με τον οποίο οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να ανακτούν τα ακίνητά τους μετά τη λήξη της μίσθωσης. Αντί για μακροχρόνιες και δαπανηρές διαδικασίες στα δικαστήρια, θα εκδίδεται πλέον «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου» από ειδικά πιστοποιημένους δικηγόρους.
Η διαδικασία προβλέπει προειδοποίηση τριών μηνών προς τον ενοικιαστή και, εφόσον το ακίνητο δεν αποδοθεί, ο δικηγόρος του ιδιοκτήτη θα καταθέτει τα έγγραφα στον πιστοποιημένο συνάδελφο που, μέσα σε δέκα ημέρες, θα εκδίδει τη διαταγή. Η εκτέλεση θα πραγματοποιείται δύο μήνες μετά την κοινοποίηση. Ο ενοικιαστής θα μπορεί να προσφύγει, ζητώντας παράταση για σοβαρούς λόγους, ενώ διασφαλίζεται ότι θα έχει τουλάχιστον έξι μήνες πριν αποχωρήσει, χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση.
Η ρύθμιση αναμένεται να διευκολύνει τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι θα έχουν πλέον πιο γρήγορη και οικονομική διαδικασία ανάκτησης, αλλά και τους ενοικιαστές, καθώς εξασφαλίζουν προθεσμία και δυνατότητα ένστασης. Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η νέα διαδικασία θα συμβάλει στη διάθεση περισσότερων ακινήτων στην αγορά, ενισχύοντας την προσφορά και περιορίζοντας τις πιέσεις στα ενοίκια.
