Από την 1η Απριλίου 2026 κάθε πληρωμή ενοικίου θα πρέπει να γίνεται υποχρεωτικά μέσω τραπεζών. Το μέτρο επηρεάζει τόσο τους ενοικιαστές όσο και τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς η μη συμμόρφωση συνεπάγεται απώλεια φορολογικών και κρατικών ωφελημάτων, ενώ η ΑΑΔΕ θα μπορεί να ελέγχει τις τραπεζικές κινήσεις για αυτόματη διασταύρωση των δηλωθέντων μισθωμάτων. Η υποχρεωτική καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζών σηματοδοτεί μια νέα εποχή στις μισθώσεις ακινήτων στην Ελλάδα. Από την 1η Απριλίου 2026, οι ενοικιαστές που επιλέγουν να καταβάλουν το μίσθωμα με μετρητά θα χάσουν το «δώρο» ενός ενοικίου τον χρόνο, καθώς και κάθε ενίσχυση ή επίδομα που παρέχεται από το κράτος για μισθώσεις. Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες που θα συνεχίζουν να εισπράττουν «στο χέρι» τα μισθώματα θα στερηθούν την έκπτωση 5% στο εισόδημά τους από μισθώματα, με αποτέλεσμα την αύξηση της φορολογικής τους επιβάρυνσης. Στις επόμενες ημέρες αναμένεται η έκδοση υπουργικής απόφασης που θα καθορίζει λεπτομερώς τον τρόπο δήλωσης του ΙΒΑΝ στα μισθωτήρια, τόσο για τα ήδη υπάρχοντα όσο και για εκείνα που θα υπογραφούν από την 1η Απριλίου 2026. Η ΑΑΔΕ θα έχει πλέον γνώση των τραπεζικών λογαριασμών των φορολογουμένων που εισπράττουν μισθώματα, επιτρέποντας έτσι την αυτόματη διασταύρωση των δηλωμένων ποσών με τις πραγματικές τραπεζικές κινήσεις. Η ΠΟΜΙΔΑ έχει επισημάνει επτά βασικά σημεία προσοχής για την αποφυγή δυσάρεστων εκπλήξεων: Όλα τα νέα ή παραταθέντα μισθωτήρια, καθώς και οι αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις στη σχετική εφαρμογή της ΑΑΔΕ, πρέπει να αναφέρουν ρητά τον όρο καταβολής μέσω τράπεζας και τον αντίστοιχο ΙΒΑΝ. Η κατάθεση των μισθωμάτων πρέπει να γίνεται σε τραπεζικό λογαριασμό που ανήκει αποκλειστικά στον εκμισθωτή, ώστε να είναι δυνατή η επιβεβαίωση της πληρωμής. Ο εκμισθωτής οφείλει να γνωστοποιήσει τον αριθμό λογαριασμού στην ΑΑΔΕ μέσω διαδικασίας που θα καθοριστεί με εγκύκλιο. Σε περίπτωση κοινών λογαριασμών, το όνομα του εκμισθωτή πρέπει να εμφανίζεται πρώτο μεταξύ των συνδικαιούχων για να διευκολυνθεί η διασταύρωση. Αν υπάρχουν πολλοί συνεκμισθωτές, ο καθένας θα πρέπει να δηλώνει το δικό του λογαριασμό στο μισθωτήριο ή στην ΑΑΔΕ, εκτός εάν η υπουργική απόφαση ορίζει διαφορετικά. Οι εκμισθωτές πρέπει να απαιτούν από τους ενοικιαστές την καταβολή των 12 μηνιαίων μισθωμάτων εντός του ίδιου οικονομικού έτους, ώστε να διασφαλίζεται η πλήρης καταβολή τους μέσω τραπεζών και η διατήρηση της έκπτωσης. Το ισχύον ακατάσχετο όριο των 1.250 ευρώ δεν καλύπτει ποσά από μισθώματα, εκτός αν πρόκειται για λογαριασμό περιοδικής πίστωσης που έχει δηλωθεί ως μοναδικός ακατάσχετος στην ΑΑΔΕ. Σε περίπτωση κοινών λογαριασμών, η δήλωση πρέπει να γίνει από κάθε συνδικαιούχο ξεχωριστά. Το νέο καθεστώς επιδιώκει να αυξήσει τη διαφάνεια στις μισθώσεις και να ενισχύσει τον έλεγχο των εισοδημάτων από ακίνητα, ενώ παράλληλα καθιστά σαφές ότι τόσο οι ιδιοκτήτες όσο και οι ενοικιαστές πρέπει να συμμορφωθούν με τις υποχρεώσεις τους ώστε να αποφύγουν οικονομικές επιβαρύνσεις.

Η κυβέρνηση ανακοίνωσε τη θέσπιση πλαφόν στα περιθώρια κέρδους καυσίμων και βασικών ειδών σούπερ μάρκετ, με στόχο την αποτροπή φαινομένων αισχροκέρδειας, ενώ τα πρόστιμα για παραβάτες φτάνουν έως τα 5 εκατομμύρια ευρώ. Τα μέτρα θα ισχύουν έως τις 30 Ιουνίου 2026. Με φόντο την αύξηση των διεθνών τιμών πετρελαίου και την αστάθεια στη Μέση Ανατολή, η κυβέρνηση ανακοίνωσε σήμερα, Τετάρτη 11 Μαρτίου 2026, σειρά έκτακτων μέτρων για την προστασία των καταναλωτών. Το πακέτο περιλαμβάνει πλαφόν στα περιθώρια κέρδους καυσίμων και βασικών προϊόντων σούπερ μάρκετ, που θα ισχύει έως τις 30 Ιουνίου 2026. Σύμφωνα με όσα εξήγησαν ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, και ο Υπουργός Ανάπτυξης, Τάκης Θεοδωρικάκος, οι περιορισμοί αφορούν τη βιομηχανία τροφίμων, το χονδρεμπόριο, τα σούπερ μάρκετ, τις εταιρείες εμπορίας πετρελαιοειδών και τα πρατήρια καυσίμων. Διπλό πλαφόν στα καύσιμα Στις εταιρείες εμπορίας πετρελαιοειδών, το κέρδος δεν θα μπορεί να υπερβαίνει τα 5 λεπτά ανά λίτρο, ενώ στα πρατήρια καυσίμων το ανώτατο περιθώριο κέρδους ορίζεται στα 12 λεπτά ανά λίτρο. Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει για τα νησιά, όπου λόγω κόστους μεταφοράς επιτρέπεται υπέρβαση με συγκεκριμένη φόρμουλα που θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση. Όπως τόνισε ο Στ. Παπασταύρου, το πλαφόν εφαρμόζεται προληπτικά, προκειμένου να αποφευχθούν φαινόμενα αθέμιτης κερδοφορίας και να προστατευτεί το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων. Παράλληλα, επισήμανε την ανθεκτικότητα της ελληνικής αγοράς ενέργειας, χάρη στη διείσδυση των ανανεώσιμων πηγών και την αύξηση της υδροηλεκτρικής παραγωγής. Πλαφόν στα τρόφιμα Στον τομέα των τροφίμων, το πλαφόν βασίζεται στο μέσο περιθώριο κέρδους του 2025. Η εφαρμογή του θα καθοριστεί αρχικά έως τις 30 Ιουνίου, ενώ στη συνέχεια η Ανεξάρτητη Αρχή Προστασίας του Καταναλωτή θα αποφασίσει σε ποιες κατηγορίες θα παραμείνει σε ισχύ. Τα πρόστιμα για τους παραβάτες μπορεί να φτάσουν έως τα 5 εκατομμύρια ευρώ, ανάλογα με το μέγεθος της επιχείρησης και την ποσότητα των προϊόντων στα οποία διαπιστώνεται αθέμιτη κερδοφορία. Ο Υπουργός Ανάπτυξης, Τάκης Θεοδωρικάκος, υπογράμμισε ότι πρόκειται για αυστηρό αλλά δίκαιο μέτρο, το οποίο επιβάλλεται για την κοινωνική συνοχή και την προστασία της μέσης τάξης και των ευάλωτων ομάδων. «Το κέρδος είναι θεμιτό, η αισχροκέρδεια όχι», τόνισε. Ελεγκτικοί μηχανισμοί και επόμενα βήματα Η Ανεξάρτητη Αρχή Προστασίας του Καταναλωτή και Ελέγχου της Αγοράς θα εντείνει τους ελέγχους στην αγορά, με στόχο τη διασφάλιση της εφαρμογής του νόμου. Παράλληλα, ο Κ. Χατζηδάκης άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο δεύτερου κύματος μέτρων, εφόσον συνεχιστούν οι αναταράξεις στις διεθνείς αγορές ενέργειας. Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης δήλωσε ότι η κυβέρνηση δεν μπορεί να ελέγξει τις πρωτογενείς ανατιμήσεις αλλά στέλνει σαφές μήνυμα κατά της κερδοσκοπίας, δημιουργώντας «ανάχωμα» ώστε οι αυξήσεις τιμών να μην οδηγούν σε υπερκέρδη και οι μειώσεις να περνούν άμεσα στον καταναλωτή. Συνολικά, τα μέτρα αποσκοπούν στη διατήρηση της κοινωνικής συνοχής και στην προστασία των καταναλωτών, ενισχύοντας την ανθεκτικότητα της ελληνικής οικονομίας απέναντι σε διεθνείς κρίσεις και διακυμάνσεις των τιμών ενέργειας και προϊόντων πρώτης ανάγκης.